近日，“上海城市雙遺存再利用及實踐高峰論壇”在越界·世博園召開，論壇著重討論瞭城市更新背景下世博遺產和工業遺產再利用的新理念、新價值、新實踐，以期對未來世博地塊的開發和利用有所啟發。
近日，由上海產業轉型發展研究院主辦、上海錦和商業經營管理股份有限公司主辦的“穿越時空·世博無界——上海城市雙遺存再利用及實踐高峰論壇”於越界·世博園召開，論壇邀請城市規劃研究領域的權威專傢、政府代表，以及在城市更新實踐中有所建樹的企業傢和高管，著重討論城市更新背景下世博遺產和工業遺產再利用的新理念、新價值、新實踐，以期對未來世博地塊的開發和利用有所啟發。
論壇上，上海市經濟和信息化委員會巡視員陳躍華表示，上海盤活存量資產的文創園區改造方式凝聚瞭新興產業，對城市更新起到瞭極大的作用，目前市級授牌文創園區已達128傢，區縣有300多傢，上海的文創產業騰飛對上海的經濟轉型起到瞭極大的貢獻。其中，作為工業與世博雙遺存，越界·世博園將提供有上海特色的、與世界接軌的台中餐飲設備回收創意產業園區。上海市黃浦區副區長陳卓夫先生宣佈，將為建設“文創+科創”的黃浦特色文創產業和創新企業創建更好的創業環境。上海錦和投資集團有限公司董事長、上海錦和商業經營管理股份有限公司董事長兼總經理鬱敏珺說，上海城市改造由原來的“拆改留”轉變成“留改拆”，越界世博園將是世博文化遺產的承載區、城市最佳實踐區，會珍惜雙遺產的價值。
上海創意產業中心秘書長、上海匯橙投資管理有限公司董事長何增強講述瞭上海文創園區的新機會與新方向，他認為，更新、轉型、拓荒是蘊藏在文創園區基因中的關鍵詞，文創園區之所以生生不息，是因為城市空間和產業活動永遠會產生新的需求，與其他商業形態相比，文創園區擁有最大的能動性和適應性。
如今，文創園區正面臨更新迭代，未來園區建設的新方向是什麼？主要將體現在三創園區、人文街區、生態景區、創意社區的“四區融合”。空間是服務於內容和產業的，在互聯網+、智能化、大數據、“大眾創業萬眾創新”的背景下，興起瞭許多新興產業和生活方式，需要新空間與之相適應。目前，創意氛圍對住區環境起到瞭一定積極作用，但上海創意產業園區和周邊住區的互動聯系尚處初級階段，要想促進現有園區與住區的融合，需要多方面大力推進，從而形成創意社區。文創產業的終極目標是讓越來越多的人參與創意、享受創意帶來的美好生活。
同濟大學建築與城市規劃學院教授、博士生導師、同濟大學建築與城市規劃學院城鄉規劃系主任、世博會城市最佳實踐區總策劃師唐子來講述瞭城市最佳實踐區的兩次轉型，其中，最令人稱道的就是文化創意產業的集聚區片區，不隻是文化創意產業的辦公場所，而且包含文化創意產業所依賴的商務洽談、產品展示、社會交往、文化休閑等相關設施，形成具有協同效應的創意產業生態，為文化創意人才提供實現夢想的氛圍。他認為，目前在上海雙遺產並不多，世博園區的雙遺產是指世博前的工業遺產和世博後的場館遺產。現在我們仍舊保留瞭一些世博場館，規劃成功隻是圖紙上的成功，真正的成功在於商業化的轉型。
上海交通大學建築系教授、中國城市治理研究院研究員、哈佛大學研究學者、城市更新保護創新研究中心主任、中國城市規劃學會城市更新委員會副主任、中國建築(601668,股吧)學會工業建築遺產委員會委員王林主講未來生活方式的理想空間——工業遺產保護更新的趨勢與未來。她稱工業建築的轉型是城市經濟轉型的風向標，工業遺產保護中蘇州河的工業遺產建築就在其列，黃浦江兩岸開發時我們也保留瞭工業遺產、歷史街區、風貌街坊等。
上海晟世泰平投資管理有限公司總經理陳立民表示，上海房地產市場已從增量轉向存量，上海可供建設的土地面積是3000多平方公裡，以後會不斷縮減。上海未來工業土地將集約節約使用、商辦地將會被強制持有、住宅是買少見少。世博園改建將會是商辦地產的佼佼者，世博板塊本身的商業價值後市可期。
（責任編輯：崔中古設備買賣晨 HX015）
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